大樓鞋櫃,一山一水一雲天一舟一屋一炊煙漁翁本是凡間客此時已是畫中仙

自家門外的走道或樓梯間，究竟可不可以放鞋櫃？律師：多數法院會這樣判

多數實務見解均認為，鞋櫃如果擺放在樓梯間會阻礙逃生動線，因此認為不可擺放鞋櫃在樓梯間。有法院判決，鞋櫃為日常生活所必要之物，並非雜物，若係於其門外緊貼牆壁豎立擺放鞋櫃，並將所有鞋子均收納於鞋櫃，固然放在是公共走廊空間，但安放位置並非柵欄、門扇，或廣告物、私設路障等可比。在如此緊貼於牆壁設置的鞋櫃，明顯不致妨礙住戶逃生避難及出入通行，將每家每戶均必備之鞋櫃視為雜物，實非為社會所能接受的法律解釋。因此，以這樣的個案而言，不能依照《公寓大廈管理條例》第16條第2項前段處罰。

惡鄰條款完整攻略!程序、適用情況、實務案例全解析!

公寓大廈管理條例第22條（俗稱惡鄰居條款）第1項規定：住戶有「積欠過多管理費」、「特定行為經罰款後仍未改善、再犯」、「其他重大違法違規事項」者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於3個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離。惡鄰條款真的有這麼「神」嗎？我們先從第1項提到的3種情況解釋。 (一)積欠過多管理費原文條例為「積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之1者。」管理費少則幾百，多則數千，每個月總是會有住戶賴著不繳，長期積欠下來也是不小的數目。住戶欠繳管理費的比例過高，將會造成管委會無法運作，電梯壞了沒錢修、垃圾堆積沒人處理，影響居住品質。

【買樓置業攻略2023】揀樓如何睇座向？向南樓一定好？

2023-04-20 常聽到不少人講，買樓或租樓，最好都是揀向南樓？到底揀樓如何睇座向？有甚麼方法分辨？以下一一為大家解釋教路。所謂「千金難買向南樓」。其實，據香港天文台專家的說法，向南樓的吸引之處，可以用科學化去解釋。冬季太陽總是在南面。「向南樓」容許陽光曬進屋內，令其溫暖起來。相反，在夏季太陽差不多在香港上空。接近夏至 (6月21日)時，太陽更會移至我們稍北位置，「向北樓」因陽光曬進便較為熱。內容目錄隱藏向南樓受寒冷季候風影響較少怎麼計算單位的座向？新盤揀樓揀座向攻略相關文章 : 向南樓受寒冷季候風影響較少同時，在冬季「向南樓」背向北，受寒冷的東北季候風影響較少。但在夏季卻受到來自南面的清風影響，挺涼快啊!

日本盂蘭盆節：夏季最大祭典，由來、儀式與著名祭典一次告訴你

二、日本盂蘭盆節由來. 「盂蘭盆」是取自印度梵語中「倒掛」發音而產生的單字，進而引伸為「拯救如同被倒掛般痛苦的人們的法會」的含義。. 日本盂蘭盆節的起源可以追溯到佛教的「盂蘭盆」習俗。. 據說，佛陀的弟子—孝順的目犍連，為拯救過世後遁入 ...

秋分の日二十四節気「秋分」に咲く花は地獄の花？天界の花？

「地獄花(じごくばな)」と呼ぶ地方まであるようです。「曼珠沙華(まんじゅしゃげ)」も彼岸花の別名で、これは「赤い花」という意味です。仏教では「天界に咲く花」とされます。「地獄」と「天界」では、正反対。いったいどちらなのでしょう。

手痣相10種｜手指有痣有貴人/手背有痣善於理財等於福氣命即測「貴福氣命

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鏡射倒影的5大拍攝技巧!讓你輕鬆入門一體兩面的趣味世界

會這麼做通常是出自於以下幾個考量：一、例如因為反射面材質的關係，讓影像得以呈現不同的質感，在視覺上倒影反而會比實景有趣；二、或者是因為要表現抽象的意境，會受反射面形狀、材質影響而有著多元化呈現的倒影自然比實景來的更為貼切。三、還有一個可能，那就是倒影保留的細節比實景還要多，因為倒影的曝光會較為不足，畫面上高光的部分也就不太容易過曝，所以有時候選擇將照片反轉，讓倒影中的主體有更豐富的細節呈現，也是不錯的運用手法呢! 透過虛景倒映在玻璃維幕上的拍攝手法，呈現太陽即將沒入地平線的景象。技巧3、嘗試拍出影像的故事性細數生活周遭能夠形成倒影的媒介相當多元，凡舉櫥窗、玻璃帷幕、車體烤漆、水窪、雨珠、後照鏡、牆面、地板，甚至是眼珠瞳孔……等皆是，只要多加觀察和留意，就能找到有趣的倒影畫面。

98年属什么命 98年属什么生肖的命

98年距离我们现在已经过去很久了，98年属什么命，98年出生的小孩是属生肖老虎的也是土虎之命，今年2022年也是属虎的生肖年，这一年出生的小孩都比较聪明和善良也比较容易心软，那么接下来就由小编为大家带来98年属什么生肖的命的解析，希望能帮助到各位小伙伴! 【98年属什么命】 1998年是戊寅年，戊的五行属土，寅为虎，所以1998年出生是土虎之命，六十甲子60年一循环，所以1938年同属土虎命。按纳音五行来看1998年出生于农历戊寅年，天干为戊，地支为寅，戊五行属土，寅为生肖虎，五行纳音城墙土，故为土虎之命。出生在1998年的属虎人性格非常讲义气，是一个正义感十足的人。在自己的能力范围内，属虎人会尽力帮助自己的朋友，而对于得失方面却不会太过计较。